Villor och flerfamiljshus

Planerar du att bygga en ny villa eller ett flerbostadshus behöver du söka bygglov. Du ska också söka bygglov om du vill bygga till ditt hus. Ligger din fastighet inom område med detaljplan krävs bygglov. Av detaljplanen framgår hur fastigheten får bebyggas.

Utanför område med detaljplan och sammanhållen bebyggelse får du utan bygglov göra en mindre tillbyggnad på ditt bostadshus samt uppföra en komplementbyggnad. Komplementbyggnaden ska till sin karaktär och användning underordna sig huvudbyggnaden.

Ta kontakt med Bygglovsavdelningen innan du skickar in ansökan. Det är viktigt att du tar reda på så mycket som möjligt innan du ansöker om bygglov. Det gör det enklare både för dig och för oss att undersöka ifall det du vill bygga är genomförbart. Därför är du alltid välkommen med dina frågor till Bygglovsavdelningen innan du skickar in din ansökan.

Att tänka på

Som fastighetsägare ansvarar du för att ordna parkering för din fastighet i enlighet med kommunens parkeringsnorm. I parkeringsnormen står det riktlinjer för vilka krav som ska ställas på byggherrar och fastighetsägare så att en rimlig efterfrågan på parkering kan tillgodoses.

Detaljplaner och områdesbestämmelser kan innehålla så kallade varsamhetsbestämmelser, främst inom kulturhistoriskt värdefulla miljöer. Det innebär att i dessa områden kan det behövas bygglov, rivningslov och anmälan för åtgärder som annars inte kräver detta.

Det krävs också tillstånd enligt miljöbalken inom strandskyddsområde, det vill säga normalt 100 meter från hav, sjö och vattendrag.